Большой дом не гарантирует качество и комфорт; зачастую оказывается, что габаритное жилье неуютно и дорого в эксплуатации. На таком фоне выгодно смотрится дом 6 на 9, планировка и комплектация которого продумана до мелочей. Разбираемся, как выбрать подходящий проект и с умом распланировать полезную площадь.
Особенности и преимущества жилья 6х9
Содержание статьи:
Подобные габариты трудно назвать выдающимися – они едва превышают площадь стандартной «двушки». Однако проекты с такими размерами входят в число востребованных вариантов на строительном рынке. Популярность жилья объясняется следующими его особенностями:
Проекты подходят по параметрам в условиях плотной застройки в черте города; они достаточно компактны, чтобы гармонично вписаться в самый маленький участок. Небольшая площадь означает низкую стоимость строительства, что делает такие проекты востребованными у молодых семей без детей или с одним ребенком. Проекты 6х9 часто используются как дачное загородное жилье или городские коттеджи. Они занимают маленькую площадь, что позволяет возводить их на узких участках, а также на участках неправильной формы или со сложным рельефом.
Дома 6х9 проектируются особенно тщательно, полезная площадь задействуется полностью. Грамотное использование архитектурных приемов позволяет предусмотреть все необходимые помещения. Несмотря на скромные размеры, проекты получаются полноценными и удобными в эксплуатации. Типовые проекты, предлагаемые строительными организациями, адаптируются к местному климату и типу почвы. При необходимости (по желанию будущего владельца) в типовой проект могут вноситься изменения. Проекты 6х9 достаточно разнообразны: они могут иметь не только типовую, но и индивидуальную планировку, мансарду или гараж. Для возведения может применяться любая технология, выбор строительных материалов также не ограничен.
Материалы
Какой бы ни была планировка дома 6 на 9, двухэтажной или с мансардой, выбор материала определит внешний вид, эксплуатационные характеристики и стоимость постройки. Ответственные компании строят из материалов, соответствующих ГОСТам, и предоставляют на них (на материалы) гарантию.
Деревянные дома
Существует несколько видов строительных материалов из дерева, некоторые из них требуют длительной усадки. Для постройки используют следующие разновидности:
Дикое бревно. Традиционный, известный с древности способ – дом-пятистенок из бревна, зачищенного от коры. Небольшие дома из рубленого бревна отличаются простой планировкой, что связано с особенностями строительного материала. Оцилиндрованное (калиброванное) бревно. Такое бревно имеет одинаковый размер и правильную форму, что значительно ускоряет сборку дома. Бревенчатые стены поддерживают идеальный микроклимат в помещении; они эстетичны и безопасны для здоровья.
Клееный брус. Универсальный строительный материал, качественный и прочный. Он широко применяется в индивидуальном строительстве, так как соответствует всем строительным нормам и современным технологиям. В отличие от бревенчатого сруба, стены из клееного бруса имеют плоскую, эстетически привлекательную поверхность. Сухой профилированный брус (камерной сушки). Правильно высушенный профилированный брус качеством почти не уступает клееному аналогу, а стоит дешевле. Недостаток такого жилья, как и всех предшествующих вариантов – пожароопасность. Также древесина – благоприятная среда для появления плесени и насекомых-древоточцев.
Каменные дома
Понятие включает дома, возведенные из нескольких видов материала: из кирпича, бетона, пено- и газоблоков. Для некоторых проектов используют теплую керамику и технологию монолитного каркаса.
Из камня возводятся дома для постоянного проживания, но выбор материала влияет на их итоговую стоимость. Самые дорогие постройки – кирпичные. Они отличаются повышенной надежностью и долгим сроком эксплуатации. Стены из кирпича сохраняют комфортную температуру в помещении и не пропускают уличные звуки. Кирпичный дом обладает особой эстетикой, поэтому стены, как правило, оставляют без внешней отделки.
Проекты 6х9 относятся к бюджетному типу жилья, поэтому чаще всего их возводят из блоков. Популярный материал значительно дешевле кирпича, и обладает дополнительными плюсами. Значительное преимущество блоков – их небольшой вес и увеличенный (по сравнению с кирпичом) размер. Это позволяет быстро (а, значит, и дешевле) возводить стены. Минус блочных стен состоит в том, что они требуют дополнительного утепления.
Каркасные дома
Недорогие в строительстве, теплые и надежные каркасные дома возводятся все чаще. Строительство может вестись двумя способами: из SIP-панелей или из OSB-плит; во втором случае возведение обойдется несколько дешевле.
У каркасной постройки немало преимуществ. Благодаря небольшой массе стен можно существенно сэкономить на фундаменте. Каркас стен изготавливается из бруса, что обеспечивает достаточную прочность конструкции. Постройка получается немонолитной, поэтому, в отличие от кирпичного дома, она более устойчива при землетрясениях. Если вам нужен дом для сезонного проживания, можно сэкономить на утеплении стен.
Недостатки каркасных построек такие же, как у жилища из дерева. Кроме того, заметно отличаются сроки эксплуатации жилья. Каркасник из OSB-плит простоит 40-50 лет, срок службы СИП-панельных домов достигает 80-100 лет.
Виды планировки
Проекты размером 6 на 9 достаточно разнообразны по планировочным решениям, архитектуре и этажности. Свою долю в разнообразие вносят пристройки. Одноэтажные коттеджи рассматриваются в качестве постоянного жилья для 2-3 человек или в качестве летнего домика.
Для семей с детьми более комфортным будет недвижимость с двумя этажами; она позволит организовать пространство с улучшенной планировкой. По экономическим показателям предпочтителен вариант с мансардой. При уменьшенном строительном бюджете он обеспечивает полноценные жилые помещения вместо чердака.
Одноэтажный
Одноэтажные проекты площадью 54 квадрата лидируют в малоэтажном строительстве. Грамотная планировка дома 6 на 9 в одноэтажном варианте позволяет обустроить жилье как для сезонного дачного, так и для постоянного проживания. Одноуровневая постройка выгодна по следующим соображениям:
Она экономична в плане обустройства коммуникаций, особенно отопления и канализации. Кухню и санузел при планировке стараются разместить рядом; это значительно упрощает и удешевляет подведение воды и отвод стоков. Дополнительный комфорт обеспечивают пристройки разного назначения: терраса, веранда, гараж. В летнее время застекленную веранду удобно использовать как летнюю кухню, а на террасе приятно обедать и принимать гостей.
Одноэтажные проекты не имеют лестницы, что более удобно и безопасно для пожилых людей и детей. Также такие дома требует меньше капиталовложений для ремонта.
Продуманная планировка учитывает следующие моменты:
Проект вмещает гостиную, одну или две спальни, кухню, санузел и коридор. Иногда кухню совмещают с гостиной, а прихожую – с тамбуром. Правильная планировка предусматривает расположение гостиной и спальни (или кухни) на южной стороне. Важно, чтобы эти помещения были светлыми и теплыми.
Вход, дополненный тамбуром, рекомендуется в регионах с продолжительными зимами, это помогает сохранять тепло в доме. Такой коридор можно сделать максимально функциональным, предусмотрев в нем большой встроенный шкаф. Наличие холла необязательно. Он помогает обойтись без смежных комнат, но одновременно съедает часть полезной площади. В зависимости от вкусов хозяев, проект может включать печь или камин. Разумным решением для обогрева будет установка котла, газового или на твердом топливе.
Видео описание
О планировке реализованного одноэтажного дома в следующем видео:
С мансардой
Популярным решением в бюджетном секторе частного строительства является планировка дома 6 на 9 с мансардой. Мансардный этаж, дополненный террасой, а иногда и гаражом, делает проект комфортным, функциональным и оптимальным по соотношению цена/качество. Дом с жилой мансардой практичен по следующим причинам:
Он более прост по конструкции и менее затратен, чем двухэтажный проект, что оборачивается снижением стоимости строительства и ремонтно-отделочных работ. Меньший вес позволяет значительно сэкономить на фундаменте. При относительно небольшом увеличении затрат увеличивается полезная площадь.
По сравнению с одноэтажным аналогом строение с мансардой имеет более презентабельный вид. Мансардное помещение со скошенным потолком позволяет создать стильный и необычный интерьер.
Технология строительства накладывает некоторые ограничения на проекты домов 6 на 9 с мансардой; самые популярные и красивые из них не лишены следующих недостатков:
Полезная жилая площадь мансарды меньше, чем у полноценного этажа из-за скошенных стен. Поэтому возникают сложности с выбором мебели; некоторые предметы приходится делать под заказ.
Недешево обходится тепло- и влагоизоляция кровли. Мансардные окна – полезная и красивая деталь, но стоят они дороже обычных стеклопакетов, так как комплектуются закаленным стеклом и дополнительными фишками (например, антиконденсатным покрытием).
По планировке проект с мансардой напоминает двухэтажный проект. На втором этаже обычно располагают две спальни, или спальню и кабинет. По площади все помещения будут чуть меньше, чем аналогичные комнаты внизу, что связано с особенностями конструкции. Чтобы максимально использовать пространство, заказывают специальную мебель, или устраивают ниши в стенах (если стены устанавливались для выравнивания скосов).
Видео описание
О проекте с мансардой в следующем видео:
Двухэтажный
В полноценном двухэтажном проекте 6х9 (с горизонтальным потолком и вертикальными стенами на втором этаже) полезная площадь увеличивается в два раза. Возможности планировки ста восьми квадратов значительно расширяются, поэтому интерьер дома 6 на 9 более разнообразен и радует интересными решениями.
Если размеры земельного участка ограничены, проект со вторым этажом сбережет драгоценную площадь. Одновременно вы сэкономите на фундаменте и кровле. Двухэтажная постройка вместит большую семью, а ее планировка обладает следующими особенностями:
По планировке первый этаж практически совпадает с решениями для одноэтажных домов; дополнительно приходится выделять место под холл и лестницу. Это можно несколько скомпенсировать, расположив под лестницей санузел.
На втором этаже часть площади будет занимать холл с лестницей, но остается достаточно места для двух или трех спален. В этом случае на первом этаже вместо спальни можно сделать, например, столовую. Популярны проекты, в которых кухня и гостиная объединяются, образуя просторную студию. При этом необходимо выделить место для кладовой, котельной, туалета и ванной.
Кабинет (если кто-то работает из дома) удобнее расположить на первом этаже. Детскую комнату из соображений безопасности также планируют внизу. Двухэтажные проекты позволяют выделить пространство для каждого члена семьи. Они комфортны в эксплуатации благодаря дополнительным деталям: балкону или лоджии, террасе, веранде, гаражу.
Видео описание
О доме в два этажа в следующем видео:
Коротко о главном
Являясь бюджетным вариантом, проекты площадью 6х9 обеспечивают весь комфорт современной городской жизни. Такое жилье идеально в условиях плотной городской застройки, а также для небольших участков. Дома возводятся из разных строительных материалов, что влияет на их внешний вид и итоговую стоимость.
Одноэтажные проекты нуждаются в тщательно продуманной планировке. Это позволит получить удобный дом с привычным для городского жителя функционалом. Проекты с мансардой выглядят привлекательно и позволяют увеличить полезную площадь без затрат значительных финансовых средств.
Двухэтажные проекты 6х9 привлекательны возможностью двойного увеличения площади; правда, такое расширение потребует качественных систем отопления и водоснабжения. Жилье с полноценным вторым этажом отличается эргономичностью и разнообразием планировочных решений.
